Notre agence se veut polyvalente afin de vous garantir un maximum de satisfaction.
Achat / Vente
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Nous sommes là pour vous épauler dans cette aventure parfois difficile.
Notre secteur s’étend des portes de Nancy à celles de Metz, sur une zone de 30 kms à la ronde, en passant par Nomeny et Thiaucourt
Vous êtes acquéreur, nous vous invitons à consulter nos annonces pour peut-être y trouver le bien de vos rêves ! Vous pouvez également nous adresser un mail avec vos critères de recherche (type de bien recherché, zone géographique, nombre de chambres, prix, et tout autre critère qui pour vous est important, …)
Vous êtes propriétaire, sachez que le fait de vendre son bien par une agence est gratuit ! Les frais d’agence étant à la charge de l’acquéreur.
Nous estimons votre bien, nous le proposons à nos clients, nous le publions sur nos différents supports (vitrine, pub papier, internet, réseaux sociaux …), nous effectuons les visites après une étude des acquéreurs, nous réalisons la rédaction du compromis de vente et nous vous suivons jusqu’à la signature chez le notaire.
Alors n’hésitez pas à nous contacter !
BAREME TRANSACTION
De 0 € à 99.999 € 7 % TTC du prix net vendeur avec un minimum de 4.000 €
De 100.000 € à 149.999 € 6 % TTC du prix net vendeur
De 150.000 € à 199.999 € 5 % TTC du prix net vendeur
Au-delà de 200.000 € 4 % TTC du prix net vendeur
Les Honoraires sont à la charge de l’acquéreur
ESTIMATIONS
50 € TTC Remboursés en cas de mandat de vente signé avec l’agence
Location
Vous êtes propriétaire-bailleur ? Vous souhaitez vous faire assister dans la mise en location de votre bien ? Contactez-nous !
► Nous vous conseillons afin de présenter un logement correspondant aux normes et d’optimiser la rapidité de location de votre bien.
► Nous louons votre bien en sélectionnant de manière rigoureuse les locataires afin d’éviter tout problème ultérieur.
► Nous rédigeons le bail en joignant tous les documents obligatoires (diagnostic de performance énergétique, plomb, gaz…)
► Nos états des lieux sont effectués par des professionnels ce qui vous garantit une impartialité et un regard objectif sur l’état de votre logement
Vous êtes ainsi serein, sûr d’avoir loué votre bien en respectant les nombreuses lois qui réglementent l’immobilier. Vous pouvez ensuite, à votre choix, gérer votre locataire à votre guise ou nous confier la gestion de votre bien pour une tranquillité totale
BAREME LOCATION
LOCATION SEULE
Honoraires dû à la signature du bail :
- Honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 2 mois de loyers hors charges TTC (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire)
- Honoraire d’état des lieux : Selon tarif en vigueur (se renseigner en agence) (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire)
suivant les limites précisées dans le tableau ci-dessous :
Conformément à la loi ALUR du 26/03/2014 et de son décret du 01/08/2014
LOCATION SUIVI DE GESTION
Honoraires dû à la signature du bail :
- Honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 1 mois de loyer hors charges TTC (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire)
- Honoraire d’état des lieux : Selon tarif en vigueur (se renseigner en agence) (partagés par moitié entre le bailleur et le locataire)
suivant les limites précisées dans le tableau ci-dessous :
Conformément à la loi ALUR du 26/03/2014 et de son décret du 01/08/2014
| Charges locataire | Charges bailleur | |
| Honoraires d’entremise et de négociation | / | / |
| Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail | Maximum 8 € / m² de surface habitable | Maximum 8 € / m² de surface habitable |
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux | Maximum 3 € / m² de surface habitable | Maximum 3 € / m² de surface habitable |
| Total | Maximum 11 € / m² de surface habitable | Maximum 11 € / m² de surface habitable |
LOCATION NON SOUMISE A LA LOI DU 6 JUILLET 1989
Baux de garage, box, parking, professionnel, commerciaux
Honoraires dû à la signature du bail : 1 mois de loyer hors charges TTC
Les Honoraires sont à la charge du locataire
Gestion
Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers, vous voulez louer mais vous avez peur de passer à côté d’une loi !
Vous manquez de temps pour suivre vos locataires et les travaux ? Vous voulez louer en toute sérénité ? Nous sommes là pour vous !
Nous gérons pour vous vos biens, nous faisons l’intermédiaire avec vos locataires :
► nous encaissons les loyers, régularisons les charges, révisons les loyers, restituons les dépôts de garantie…
► nous faisons effectuer les travaux si nécessaire (demande de devis, suivi technique, contrôle de fin de chantier…)
► nous gérons les éventuels problèmes de loyers impayés
► nos états des lieux sont effectués par des professionnels ce qui vous garantit une impartialité et un regard objectif sur l’état de votre logement
► nous préparons un projet pour votre déclaration de revenus fonciers…
► nous vous proposons une assurance loyers impayés
BAREME GESTION
Gestion : 6 % HT des sommes encaissées hors assurance loyers impayés
Assurance loyers impayés : Selon tarif en vigueur (se renseigner en agence)
Des tarifs dégressifs sont pratiqués pour la mise en gestion de plusieurs biens.
